La nouvelle icône
du luxe dans le Pacifique
Branded Residences et boutique-hôtel 5 étoiles en Polynésie française
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Manateanui Residences
Un sanctuaire sur les rives
de Raiatea
40 résidences privées sur 4 hectares et 370 mètres de littoral préservé. Sur la pointe historique de Maraeroa — où le lagon rencontre le Pacifique — à 10 minutes du site classé UNESCO de Taputapuātea.
370 m de littoral privé
Résidences en façade de mer avec baies vitrées toute hauteur. Accès direct au lagon depuis chaque bâtiment. La frontière entre la résidence et l'océan disparaît.
Domaine entièrement géré
Restauration gastronomique, espaces bien-être et services hôteliers haut de gamme. Une expérience pensée comme un tout, pour ceux qui choisissent de faire de Manateanui leur résidence.
3 mois d'usage privatif
Pleine propriété avec jusqu'à trois mois d'usage personnel par an. Votre résidence, votre rythme, votre sanctuaire dans le Pacifique.
L'île
Raiatea — l'île sacrée
Deuxième pôle économique de Polynésie française et terre de Taputapuātea, le site le plus sacré de toute la Polynésie, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Contrairement à Bora Bora, Raiatea a échappé au tourisme de masse. C'est ici que se construit la prochaine génération du luxe Pacifique.
40 min
Vol direct depuis Tahiti
UNESCO
Taputapuātea — à 10 min
4 ha
Domaine côtier privé
40
Résidences uniquement
Structure de propriété
Pleine propriété
sous droit français
La Polynésie française relève du droit français : mêmes protections juridiques qu'en métropole. Vous êtes propriétaire à 100 % de votre résidence — sans bail emphytéotique, sans risque de non-renouvellement. Une opportunité rare dans le Pacifique.
Pleine propriété
Titre de propriété définitif. Transmissible, cessible, sans échéance. Régi par le Code civil français.
Sécurisation notariale
Fonds séquestrés chez un notaire de la République. Versements échelonnés selon l'avancement des travaux. Protection VEFA.
Dépôt initial
Démarrage des travaux sous 12 mois. Livraison sous 30-36 mois. Échéancier de paiement progressif.
Optimisation fiscale
Dispositif Girardin
Outre-Mer
La Polynésie française est éligible au dispositif Girardin — un mécanisme de défiscalisation prévu par la loi française pour soutenir l'investissement immobilier en Outre-Mer. Sous conditions, il permet une réduction d'impôt de 30% sur le prix d'acquisition.
— 01 —
Réduction d'impôt 30%
Crédit d'impôt appliqué directement sur le prix d'acquisition, dans le respect des plafonds annuels en vigueur.
— 02 —
Cadre légal français
Mécanisme codifié par l'administration fiscale française, sécurisé par votre conseil patrimonial.
— 03 —
Étude personnalisée
Le montage est calibré à votre situation fiscale lors d'un échange dédié avec notre équipe.